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房产借资须满足以下三个条件：
1.在淮安有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（淮安放贷银行看还房产借资能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.淮安房产借资的抵押面积在40平米以上
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1、审查借款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的淮安房子借款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"借款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得借款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的淮安房子借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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1、借款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请住房借款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押住房借款的淮安住房证；
4、如有尾款需提供原来的银行住房借款合同.
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